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（中央社記者蔡怡杼台北26日電）房市自住客當道，央行統計，11月底購置住宅貸款餘額達新台幣 6.3兆元，續創新高；至於代表建商對未來房市看法的建築貸款年增率雖連續12個月為負，不過，負的程度已經趨緩。

中央銀行今天公布105年11月消費者貸款及建築貸款餘額統計，截至11月底，購置住宅貸款為6兆3245億元，續創新高，年增率為4.92%；至於代表建商對未來房市看法的建築貸款餘額（土建融）為1兆6435億元，年增率為-0.17%。

央行表示，11月購置住宅貸款月增261億元，年增率維持約5%，與10月的月增271億元、年增率5.01%相差不大，顯示目前房市仍主要為自住需求。

11月建築貸款餘額則連續12個月為負，顯示建商對未來房市仍保守。央行指出，11月建築貸款年增率雖為-0.17%，不過，相較10月的-0.60%收斂，主因下半年六都買賣移轉棟數年增率部分轉正，加上12月為傳統銷售旺季、建商週轉金需求增加帶動所致。

建築貸款為建商向國銀的借款，當年增率轉負時，顯示建商對房市未來看法轉淡，暫緩推案，向銀行借款力道不如還款速度。

央行表示，目前房市仍以自住需求為主，與10月統親子出國計沒有太大變化。1051226

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中國時報【余祥╱屏東報導】

受少子化衝擊，國立大學整併教育大學趨勢難擋，國內原有9所教育大學（原師專），只剩下國立台中教育大學和國立台北教育大學兩所暫逃整併命運，不過日前國北教大又傳出想跟台大合併，讓外界擔憂師培體系逐漸式微。教育部昨表示，將力保中教大不被整併，發展成具有特色、專門培育小學教育人才、教材教法專長教師的學校。

國內綜合型大學少設有教育學院，因此與教育大學整併可發揮互補、加乘作用，原有9所教育大學中，除台南師範學院與台東師範學院兩所改制為綜合型大學，其他幾乎全數被消滅，包括2000年嘉義師範學院與嘉義技術學院整併成住宿優惠嘉義大學，2008年花蓮教育大學併入東華大學，2013年台北市立教育大學與台北市立體育大學併為台北市立大學，2014年屏東教育大學與屏東商業技術學院併為屏東大學，日前新竹教育大學也正式與清華大學合併。

教育部師資藝教司長張明文昨在師資培育主管聯席會議受訪時坦言，教育大學陸續被整併與過去20年的師培政策有很大的關係，國內原本僅有12所師培大學（3所師範大學、9所教育大學），但1994年開放師培多元化後，越來越多學校開設教育學程，師培大學擴張到75所，導致供需失?，到近10年師培大學數量才又略減至52所。

張明文認為，教育大學與綜合型大學整併、或維持單科發展，「沒有對錯的問題」，但為了維護多元培育師資的教育環境，教育部的底線是保留一至兩所的教育大學，「不會讓所有的教育大學都被整併」。

張明文說，綜合大學偏重學術型研究，教育大學則可專注在與中小學實務連結、進行教法教材的研究上，用全校的力量專注師資培育的工作，不只培育老師，更可培育教導老師的人才，因此小而美的教育大學絕對有存在的必要。

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